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1、海安现房贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给海安现房贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,海安现房贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,海安现房贷款对经济周期风险的更敏感.
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海安房产抵押借资的办理条件：
1.借资人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.海安房产按揭借资期限：按揭借资30年可还,最长20年.
3.安置房产抵押大额消费贷款,自建现房贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅大额购物贷款,抵押分期房本大额贷款等借资人的企业必须成立3个月.
4.抵押房产房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.海安房产借资银行可接受的房产类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借资人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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